iranmatikanlogo
logo
  • ماده - 1 - وزارت صنایع و معادن مجاز است با رعایت این آیین نامه نسبت به صدور مجوز ایجاد شهرک صنعتی برای بخش های خصوصی و تعاونی اقدام نماید .
  • ماده - 2 - در این آیین نامه اصطلاحات و واژه های زیر در معانی مشروح مربوط به کار میروند :
    • بند - الف - شهرک صنعتی : مکانی است دارای محدوده و مساحت معین که کاربری زمین آن در مراجع قانونی شهرسازی تصویب شده و برای استقرار مجموعه ایاز واحد های صنعتی ، پژوهشی ، فناوری و خدمات پشتیبانی از قبیل طراحی مهندسی ، آموزشی ، اطلاع رسانی ، مشاوره ای و بازرگانی که تمام یا پاره ایاز امکانات زیربنایی و خدمات ضروری را با توجه به انواع و وسعت شهرک صنعتی و ترکیب فعالیت های آن در اختیار واحد های مذکور قرار می دهد .
    • بند - ب - سازمان : سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران .
    • بند - ج - متقاضی : شخص حقوقی که خواهان کسب مجوز ایجاد شهرک صنعتی است و توسط وزارت صنایع و معادن تایید صلاحیت میشود .
    • بند - د - جواز تاسیس : مجوزی که وزارت صنایع و معادن برای ایجاد شهرک صنعتی صادر مینماید . ه - طرف قرارداد : شخص حقوقی که برای ایجاد و بهره برداری از واحد های موضوع بند " الف " ماده (2) نسبت به انعقاد قرارداد با دارنده جواز تاسیس و پروانه بهره برداری اقدام نماید .
    • بند - و - قرارداد : قرارداد تخصیص زمین و استفاده از امکانات زیربنایی و خدمات ضروری شهرک صنعتی که بین دارنده جواز تاسیس و پروانه بهره برداری و طرف قرارداد مطابق قرارداد نمونه مصوب هیات وزیران سازمان منعقد میگردد .
    • بند - ز - وزارت : وزارت صنایع و معادن .
  • ماده - 3 - شرایط صدور مجوز برای ایجاد و توسعه شهرک صنعتی خصوصی و تعاونی به شرح زیر میباشد :
    • بند - الف - انجام مطالعات امکان سنجی فنی ، اقتصادی و زیست محیطی در چارچوب طرح های توسعه و عمران مصوب و ارایه آن به وزارت ( سازمان صنایع و معادن استان ها ) جهت اخذ مصوبه لازم .
    • بند - ب - معرفی زمین مناسب به شرح مذکور در بند " الف " که در مالکیت متقاضی بوده و یا به تشخیص مراجع ذی صلاح ( به تناسب مورد ) و وفق مقررات جاری تملک آن مقدور و میسور میباشد .
    • بند - ج - ارایه موافقت اولیه در مورد امکان تخصیص اراضی منابع ملی و دولتی از مراجع واگذاری توسط متقاضی که قابلیت ایجاد شهرک صنعتی را داشته باشد .
    • بند - د - ارایه موافقت مراجع ذی ربط برای استقرار شهرک صنعتی در زمین موضوع بند " ب ".
  • ماده - 4 - وزارت نظارت بر حسن جریان امور را عهده دار بوده و در مراحل مختلف ایجاد و توسعه شهرک صنعتی اقدامات زیر را به عمل می آورد :
    • بند - الف - بررسی ، اعلام نظر ، تایید و تصویب مراحل مختلف مطالعات ، طراحی و اجرایی شهرک صنعتی ( حداکثر ظرف سی روز کاری پس از ارایه مدارک توسط متقاضی ).
    • بند - ب - تهیه و تصویب دستورالعمل های موردنیاز در کلیه مراحل ایجاد ، واگذاری و بهره برداری شهرک صنعتی .
      • تبصره - - - ضوابط و مقررات ساخت و ساز در اینگونه شهرک ها توسط سازمان تهیه ، تصویب و ابلاغ میگردد .
    • بند - ج - ابطال جواز تاسیس صادر شده در صورت خودداری متقاضی از انجام تعهدات .
  • ماده - 5 - شهرک های صنعتی موضوع این آیین نامه از کلیه مزایای قانونی شهرک های صنعتی موضوع قانون راجع به تاسیس شرکت شهرک های صنعتی ایران – مصوب 1362 – و اصلاحیه های آن برخوردار خواهند شد .
    • تبصره - - - منابع مالی لازم برای تامین آب ، برق ، گاز و تلفن تا درب واحد های صنعتی و راه دسترسی تا درب شهرک توسط شورای برنامه ریزی و توسعه استان از محل اعتبارات استانی پیش بینی و تامین میگردد .
  • ماده - 6 - واحد های تولیدی مستقر در شهرک های صنعتی یاد شده که در مناطق کمتر توسعه یافته احداث میگردند از معافیت موضوع ماده (132) قانون مالیات های مستقیم برخوردار میگردند .
  • ماده - 7 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است پس از صدور پروانه بهره برداری شهرک صنعتی توسط وزارت با دریافت قیمت منطقه ای زمان واگذاری ، نسبت به انتقال رسمی مالکیت اراضی تخصیص یافته به نام دارنده جواز تاسیس و پروانه بهره برداری در دفتر اسناد رسمی با تصریح به کاربری صنعتی در اسناد رسمی اقدام نماید .
    • تبصره - 1 - اراضی واگذار شده منابع ملی و دولتی برای ایجاد شهرک صنعتی که قبلا توسط وزارت جهاد کشاورزی صورت گرفته است ، نیز مشمول امتیازات و ضوابط مقرر در این آیین نامه میباشند .
    • تبصره - 2 - حداکثر قیمت فروش اراضی برای احداث واحد های صنعتی درون شهرک ها توسط وزارت تعیین و به متقاضی ابلاغ میشود . مراتب به صورت شرط ضمن عقد توسط وزارت با متقاضی در قرارداد قید میشود .
  • ماده - 8 - بانک ها موظفند قرارداد های مربوط به تخصیص زمین توسط شرکت شهرک های صنعتی ، خصوصی و تعاونی را هم ردیف اسناد رسمی پذیرفته و تسهیلات اعتباری و حقوقی مربوط به اسناد رسمی را در خصوص قرارداد های مذکور اعمال نمایند .
  • ماده - 9 - سازمان موظف است ظرف دو ماه پس از ابلاغ این آیین نامه ، قرارداد تیپ واگذاری زمین در شهرک های صنعتی موضوع این آیین نامه را که متضمن حفظ منابع ملی ، حقوق متقاضی و واحد صنعتی باشد ، تهیه و در اختیار آنان قرار دهد .
  • ماده - 10 - این تصویبنامه جایگزین تصویبنامه شماره 34690/ ت 26956 ه مورخ 14/10/1381 میشود . این تصویبنامه در تاری 5/2/1388 به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است .