iranmatikanlogo
logo
  • بند - 1 - بهای اراضی موضوع ماده 4 قانون نوسازی و عمران شهری به ماخذ ارزش معاملاتی سال 1363 که توسط کمیسیون مقرر در تبصره 2 ماده 43 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1345 و اصلاحیه های بعدی آن تعیین گردیده است برای سال 1364 به عنوان سال پایه با تخفیف 50% مشروط به اینکه قیمت حاصل از تخفیف کمتر از بهای مصوب سال 1362 موضوع تصویبنامه شماره 12512 مورخ 31/1/1326 هیات وزیران و نیز 50% بیشتر از بهای فوق نباشد و بهای سال 1365 لغایت سال 1368 هر سال به ترتیب با افزایش 10% نسبت به سال قبل ملاک عمل و مبنای محاسبه جهت وصول عوارض نوسازی کلیه شهر های مشمول ماده 2 قانون نوسازی و عمران شهری قرار گیرد . ضمنا شهر هایی که در آینده مشمول ماده 2 قانون نوسازی و عمران شهری خواهند شد در سال شمول تا پایان سال 1368 مشمول مقررات فوق خواهند بود .
    • تبصره - 1 - اراضی که در شهر ها برای آن ارزش معاملاتی تعیین نگردیده است و یا املاک پشت جبهه ای که در اثر طرح های جدید شهرداری بر معبر جدیدالاحداث واقع میشوند و در ارزش معاملاتی قیمتی برای آن معبر پیش بینی نشده است بهای آن مطابق بالاترین ارزش معابر هم عرض موجود در منطقه و در صورت عدم وجود معبر هم عرض در منطقه مربوط به بالاترین ارزش معابر هم عرض مناطق همجوار محاسبه گردد .
    • تبصره - 2 - در شهر هایی که ارزش معاملاتی سال 1363 تعیین نگردیده است آخرین مصوبه قبل از سال مذکور ملاک عمل قرار گیرد .
  • بند - 2 - ضوابط بهای ساختمان ها و مستحدثات به شرح چهار برگ جداول و توضیحات پیوست که ممهور به مهر وزارت کشور میباشد برای کلیه شهر های مشمول ماده 2 قانون نوسازی و عمران شهری از اول سال 1364 به مدت پنج سال ملاک عمل جهت وصول عوارض نوسازی قرار گیرد .