iranmatikanlogo
logo
  • ماده - واحده - به استناد تبصره یکم ( 1) ذیل ماده پنجم ( 5) قانون اصلاح موادی از قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و چگونگی برقراری و وصول عوارض و سایر وجوه از تولید کنندگان کالا ، ارایه دهندگان خدمات و کالا های وارداتی ( موسوم به قانون تجمیع عوارض ) مصوب 22/10/ 1381 مجلس شورای اسلامی که به تاریخ 22/10/1381 به تایید شورای نگهبان قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران رسیده و ابلاغ شده است ، به شهرداری تهران اجازه داده میشود عوارض صدور پروانه ساختمانی را به ماخذ جدول شماره یک ( 1) و عوارض تفکیک اراضی را به ماخذ جدول شماره دو ( 2) به شرح ذیل دریافت نماید .
    • جدول - 1 - عوارض صدور پروانه ساختمانی ردیف سطح بنا عوارض هر متر مربع حداقل عوارض ( برحسب متر مربع ) 1 تا 60 متر مربع 5% قیمت منطقه ای زمین 2000 2 100 متر مربع 10 % قیمت منطقه ای زمین 3000 3 تا 150 متر مربع 20 % قیمت منطقه ای زمین 5000 4 تا 200 متر مربع 30 % قیمت منطقه ای زمین 8000 5 تا 300 متر مربع 45 % قیمت منطقه ای زمین 12000 6 تا 400 متر مربع 65 % قیمت منطقه ای زمین 16000 7 تا 500 متر مربع 90 % قیمت منطقه ای زمین 20000 8 از 501 متر مربع به بالا 120 % قیمت منطقه ای زمین 25000
    • جدول - 2 - عوارض تفکیک اراضی ردیف نوع کاربری عوارض هر متر توضیحات 1 مسکونی %10 قیمت منطقه ای در خصوص سایر کاربری های طرح های توسعه شهری ، چنانچه اراضی مذکور به موسسات موضوع بند ( ب ) ماده نهم ( 9 ) قانون زمین شهری برای ارایه خدمات عمومی واگذار گردد مشابه بند یک ( معادل 10 درصد اختصاص یابد ) 􀀃 قیمت منطقه ای عوارض اخذ میگردد . 2 تجاری و صنعتی 100 % قیمت منطقه 3 سایر طرح ها توسعه شهری 10 % قیمت منطقه ای
    • تبصره - 1 - در مورد تعاونی های مسکن که از طریق سازمان زمین شهری ، زمین دریافت نموده اند ، متوسط زیربنای هر واحد که عبارتست از کل زیربنا تقسیم بر تعداد واحد مبنای سطح زیربنا قرار خواهد گرفت .
    • تبصره - 2 - خانواده های معظم شهدا ، آزادگان و جانبازان بیست و پنج درصد ( 25 %) به بالا از رعایت الگوی مصرف مسکن معاف و برای یک بازار عوارض شهرداری برای پروانه ساخت تا یک صد و بیست متر مربع بنای مفید معاف میباشند و برای جانبازان زیر 25 % معادل 50 % و برای رزمندگان به ازای هر سال خدمت در جبهه 10 % تخفیف منظور میگردد . همچنین مددجویان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی ( ره ) و سازمان بهزیستی کشور در صورت رعایت الگوی مصرف مسکن از پرداخت عوارض شهرداری برای صدور پروانه ساخت برای یکبارمعاف میباشند .