iranmatikanlogo
logo
  • بند - الف - نظر به اینکه شهرداری تهران در راستای تحقق راهبرد های سند طرح جامع و سیاست های مصوب شورای اسلامی شهر تهران ، و با استناد به بند " ه " مصوبه " برنامه 5 ساله شهرداری تهران " موظف به حفظ مالکیت املاک خود بوده و تنها مجاز به بهره برداری بلندمدت از آن ها به نحو مطلوب و سودآور میباشد ، از این رو فروش اموال غیر منقول به جز در موارد ذیل ممنوع است .
    • بند - 1 - اموال غیر منقول معوض در قبال املاک معارض و دارایی نامشهود طرح های عمرانی به استناد ماده ششم (6) قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک واقع در طرح های توسعه شهری مصوب 17/1/1358 مجلس شورای اسلامی با رعایت قوانین و مقررات مربوط و با توجه به سقف ریالی مصوب با هماهنگی و محوریت سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران .
    • بند - 2 - املاک دارای سند مالکیت متعلق به شهرداری و با سند ثبتی حسابداری که مازاد تشخیص داده شوند و حفظ و بهره برداری بلندمدت از آن ها براساس پیشنهاد شهرداری تهران و تصویب شورای اسلامی شهر تهران به صرفه و صلاح شهرداری نباشد با رعایت قوانین و مقررات موضوعه و با هماهنگی سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران .
    • تبصره - 1 - شهرداری تهران موظف است همه ساله قبل یا به هنگام ارایه بودجه سال آینده فهرست و مشخصات کامل این قبیل املاک را شامل شماره ، پلاک ، تصویر سند مالکیت ، مساحت عرصه و اعیان محل ملک ، برآورد بهای ملک و سایر موارد لازم ، همچنین در صورت عدم وجود سند مالکیت ، اسناد مثبته مربوط به املاک یاد شده را توأم با دلایل توجیهی فروش آن ها را به شورای اسلامی شهر تهران جهت بررسی و تصویب ارایه نماید .
    • تبصره - 2 - نحوه بهره برداری و فروش اموال غیر منقول ( دارایی های مشهود و نامشهود ) متعلق به سازمان ها و شرکت ها وابسته به شهرداری تهران در چارچوب مفاد اساسنامه و آیین نامه معاملاتی سازمان ها و شرکت های مذکور خواهد بود .
    • تبصره - 3 - شهرداری تهران موظف است در صورت ضرورت نسبت به واگذاری و بهره برداری از اموال غیر منقول موضوع بند یکم این مصوبه که خارج از مفاد تبصره یکم فوق الذکر میباشد با اخذ تاییدیه کمیته تخصیص و متعاقبا در قالب بودجه اصلاحی که نهایتا تا انتهای سال مالی به تصویب شورای اسلامی شهر تهران خواهد رسید اقدام نماید .
  • بند - ب - شهرداری تهران مجاز است حسب ضرورت به ازای املاک معارض در طرح های عمرانی و یا به منظور تصفیه مطالبات پیمانکاران از شهرداری تهران و نیز به عنوان آورده ی شهرداری در پروژه های مشارکتی با اشخاص حقیقی و حقوقی ، با رعایت حقوق ذی نفعان نسبت به معاوضه تراکم مجاز در چارچوب ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی مناطق شهری و با هماهنگی سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران وبراساس آیین نامه ای مشخص که با رعایت قوانین و مقررات موضوعه به تایید کمیته اصلاح نظام مالی شهرداری تهران خواهد رسید اقدام نماید .
  • بند - ج - شهرداری تهران در خصوص کلیه املاکی که در اجرای پروژه های مشارکتی شهرداری با اشخاص حقیقی و حقوقی به عنوان قدرالسهم شهرداری تهران میباشد از طریق ثبت سند قطعی و یا سند حسابداری بنام شهرداری تهران ، با هماهنگی سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در چارچوب مفاد این مصوبه وبراساس آیین نامه اجرایی مشخص که در این خصوص به تایید کمیته اصلاح نظام مالی شهرداری تهران خواهد رسید اقدام خواهد نمود .
  • بند - د - شهرداری تهران ( سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران ) موظف است ضمن ثبت مشخصات کلیه اراضی و ابنیه ای که تحت مالکیت خود و موسسات تابعه دارد ، نسبت به تهیه و نگهداری و به هنگام سازی بانک اطلاعات املاک و تدوین سیستم اجرایی مشخصی به منظور ثبت کلیه تغییرات در فهرست املاک متعلق به شهرداری ، حداکثر ظرف مدت سه (3) ماه از زمان ابلاغ این مصوبه با اخذ تایید کمیته اصلاح نظام مالی شهرداری تهران اقدام نماید .
  • بند - ه - شهرداری تهران موظف است به هنگام ارایه لایحه بودجه سنواتی خود به شورای اسلامی شهر تهران نسبت به پیش بینی شفاف منابع درآمدی ناشی از انتقال و بهره برداری از املاک و مستغلات شهرداری و معاوضه تراکم مجاز به تفکیک و به صورت شفاف در ردیف های درآمدی مربوط اقدام نماید .
  • بند - و - هرگونه تصمیم گیری در خصوص املاک متروکه براساس قوانین و مقررات موضوعه خواهد بود .
  • بخش - ز - شهرداری تهران موظف است باعنایت به محدودیت زمانی موجود از زمان ابلاغ این مصوبه جهت اجرای موضوع تبصره یکم ذیل بند « الف » این مصوبه ، حداکثر تا پایان فروردین ماه 1389 نسبت به ارایه لایحه موضوع بند یکم این مصوبه جهت بررسی و تصویب در شورای اسلامی شهر تهران اقدام نماید
  • بند - ح - کمیته اصلاح نظام مالی شهرداری تهران موظف است جهت بررسی جامع و همه جانبة موضوعات بند های « ب » و « ج » و « و » در کمیته مذکور نسبت به دعوت از رؤسای کمیسیون های اصلی و سه گانه شورای اسلامی شهر تهران اقدام نماید