وب سایت حقوقی ماتیکان

مهلت پرداخت حق کسب یا پیشه یا تجارت سه ماه و بیست روزا ز تاریخ ابلاغ دادنامه بدوی و سه ماه از تاریخ ابلاغ رای تجدید نظر به موجر است

حق کسب و پیشه مستقلاً قابل صدور اجراییه و وصول نمی باشد.(حکم تخلیه )

موجر باید ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ حکم قطعی تقاضای صدور اجراییه کند والا حکم تخلیه ملغی الاثر خواهد بود ( موجر و مستاجر )

1-هر گاه پس از صدور اجراییه بیش از 5 سال گذشته و محکوم له عملیات اجرایی را تعقیب نکرده باشد اجراییه بلااثر تلقی می شود و محکوم له می تواند مجدداً درخواست صدور اجراییه بنماید 2-احکام مدنی مشمول مرور زمان نمی شوند مگر در مواردی که قانون صراحتاً تعین تکلیف کرده باشد

ماده 28 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356( مالک و مستاجر )

در مواردی که حکم تخلیه عین مستاجره با پرداخت حق کسب یا پیشه و یا تجارت صادر و قطعی میشود موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه معینه را در صندوق دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آن را به مستاجر بدهد و الا حکم مزبور ملغی الاثر خواهد بود مگر اینکه طرفین به مدت بیشتری توافق کرده باشند . در سایر موارد نیز هرگاه موجر ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ حکم قطعی تقاضای صدور اجراییه نماید . حکم صادر شده ملغی الاثر است مگر اینکه بین موجر و مستاجر برای تاخیر تخلیه توافق شده باشد .

تبصره - 1 - مدت های مذکور در ماده فوق نسبت به احکامی که در زمان اجرای قانون روابط مالک و مستاجر مصوب 1339 (2519 شاهنشاهی ) صادر و قطعی گردیده از تاریخ اجرای این قانون شروع میشود .