iranmatikanlogo android
  /  English   /  
logo تاریخ تصویب : 1382/07/06 شماره رای : 7/5563
شماره نظریه
  • توضیحات - - - طبق تبصره 8 ماده 100 قانون شهرداری تنظیم سند رسمی انتقال ملک در مورد ساختمان های نیمه تمام مستلزم ارایه گواهی عدم خلاف و اگر بنای ساختمان به پایان رسیده باشد مستلزم ارایه گواهی پایان کار ساختمان به دفترخانه تنظیم کننده سند رسمی است احکام قطعی و لازم الاجرای دادگاه ها مادام که به طرق قانونی نقض یا فسخ نشده به تقاضای محکوم له باید اجرا شود مع ذلک دستور اجرای حکم باید مطابق قانون باشد بنابراین قاضی نمیتواند به دفترخانه دستور دهد تا بدون اخذ گواهی پایان کار ساختمان یا گواهی عدم خلاف نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال ملک اقدام کند لکن چنانچه محکوم علیه از دفع خلاف و اخذ گواهی لازم استنکاف ورزد و رفع خلاف مستلزم پرداخت هزینه ای باشد که محکوم له بتواند آن را بپردازد تا امکان اجرای حکم فراهم شود بند 2 ماده 158 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له میتواند زیر نظر اجرای احکام نسبت به پرداخت هزینه رفع خلاف و اخذ گواهی حسب مورد عدم خلاف یا گواهی پایان کار ساختمان برای ارایه به دفترخانه اسناد رسمی اقدام کند و هزینه ای را که از این بابت پرداخته از طریق اجرا از محکوم علیه وصول نماید .